PDA

View Full Version : ТЦ на кінцевій швидкісного трамвая | Борщагівка | ІІ черга



d-b
17-03-2017, 16:18
ТЦ на кінцевій швидкісного трамвая | Борщагівка | ІІ черга

Розташування: Київ, проспект Леся Курбаса, 20 (https://www.google.com.ua/maps/@50.425354,30.3679437,170m/data=!3m1!1e3) (Станція швидкісного трамвая, Кільцева, Святошинський район)

Будує: ST.NICOLAS (http://stnicolas.ua/company/)

Початок будівництва: 2016

Площа: 1850 м2 Не вказано яка, загальна, чи орендна. Але і ця площа неправидва, так як процес будівництва вказує на не співпадіння візуалізації та реального будівництва.

Офіційний сайт: www.stnicolas.ua (http://stnicolas.ua/projects/commerce/torgovye-pomecshenija-na-stancii-tramvaja-kolcevaja-doroga-ii-ochered-98/#calculate-route)

http://i.piccy.info/i9/5dbc291cec7c6687427e4230e393beed/1489761671/243792/1126661/2017_03_17_6.jpg

http://stnicolas.ua/img/thumb/2016/07/14/366277b42fa9ae95c6010a9f4d644bfe.jpg

http://stnicolas.ua/projects/commerce/torgovye-pomecshenija-na-stancii-tramvaja-kolcevaja-doroga-ii-ochered-98/#calculate-route

d-b
17-03-2017, 16:26
http://stnicolas.ua/img/thumb/2016/07/14/591329abf7e7cb7ca1eb195d7a529748.jpg

http://stnicolas.ua/img/thumb/2016/07/14/c0c8b4a6f154265effd665bf4a320a74.jpg

http://stnicolas.ua/projects/commerce/torgovye-pomecshenija-na-stancii-tramvaja-kolcevaja-doroga-ii-ochered-98/#calculate-route

d-b
17-03-2017, 16:42
стаття за 11 травня 2016

Колишні регіонали, ховаючись в борщагівських офшорах, будують нерухомість за рахунок киян

http://nv.ua/img/article/1205/67_main_ukr.jpg
Торговий центр Квітень став початком бізнесу в сфері нерухомості на Борщагівці компанії Квітень Девелопмент. Тепер компанія розширює свою торгову площу, хоча чиновники мерії переконують, що йде реконструкція трамвайної зупинки.

Коли орендарі заповнили весь торговий центр площею 6.900 квадратних метрів біля кінцевої зупинки, у Квітні задумалися про розширення. Вирішили розширитися за рахунок трамвайної зупинки на Окружній дорозі і почали будівництво, щоб отримати ще 1.850 квадратних метрів площ. Закінчити роботи планують до 1 вересня.

У соціальній мережі Facebook з'явилися пости невдоволених киян. Зручна трамвайна зупинка була перегороджена, скоротилася кількість доступних для посадки шляхів. НВ звернулося до міської влади з проханням пояснити, що відбувається з зупинкою.

В департаменті транспортної інфраструктури міськради повідомили, що відбувається «реконструкція нежитлових приміщень будівлі комплексу громадського призначення в складі станції лінії швидкісного трамвая «Кільцева дорога». Замовив будівництво Київпастранс, а сплатив його інвестор. Ім'я інвестора чиновники не розкрили.

Дещо іншою була відповідь департаменту містобудування та архітектури. Там сказали, що будівництво на кінцевій зупинці 3-го трамвая – це лише невеликий фрагмент великої реконструкції всієї лінії, від Окружної дороги до вулиці Старовокзальної.

Найбільш відверті були чиновники Святошинської районної адміністрації, на території якої і відбувається будівництво. Там повідомили, що будівництво веде компанія Спецстройстандарт, і запропонували таке формулювання цілі проекту: реконструкція зупинки з будівництвом комплексів громадського призначення.

Чому чиновники невпевнено намагаються прикрити комерцію ідеєю реконструкції зупинки і площ громадського призначення – незрозуміло, адже на сайті Квітень Девелопмент прямо говориться: будуються торгові приміщення.

http://nv.ua/img/forall/users/329/32995/2.jpg
Прямо біля кінцевої зупинки 3-го швидкісного трамвая йде будівництво нових торгових площ. Фото: Наталія Кравчук

Окреме питання – чому на виконання замовлення Київпастрансу не був проведений тендер, який би допоміг обрати підрядника з найбільш цікавою для міста пропозицією.

У результаті у виграші виявилася компанія Квітень Девелопмент. У неї непогане портфоліо завершених об'єктів столичної нерухомості: офісний центр Булгаков на Подолі, торговий центр Васильківський, фасадні приміщення бізнес-центру Арена в самому серці міста.

Своїм основним місцем розташування сайт компанії вказує вулицю Леся Курбаса, 19а. У реєстрі юридичних осіб та реєстрі торгових марок даних про Квітень Девелопмент ніяких.

Однак за адресою вул. Леся Курбаса, 19 зареєстрована компанія Сент Ніколас. Кореспондент НВ неодноразово зустрічав в реєстрі юросіб плутанину, коли справа доходила до адрес, які визначаються не тільки цифрою, але і буквою. Буква іноді зникала.

Кінцевим бенефіціаром компанії Сент Ніколас виявився проживаючий на Кіпрі грек Майкл Пападопулос, який вирішив інвестувати в борщагівський бізнес разом з кіпрською компанією Валдез Лімітед і компанією з управління активами Система капітального інвестування. Керівником Сент Ніколаса була призначена Олеся Свирида.

Свирида була помічником Віталія Журавського, народного депутата від Партії регіонів. Саме Журавського, двічі доктора наук, активісти у вересні 2014-го викинули в сміттєвий контейнер, асоціюючи його з чиновницькою корупцією часів Віктора Януковича.

Пападопулос і Система капітального інвестування фігурують в засновниках Спецстройстандарта – компанії, яка, за зізнанням Святошинської райадміністрації, веде будівництво на трамвайній зупинці. Разом з собою у акціонери вони запросили якогось Віктора Шустера.

Шустер теж був помічений в депутатських помічниках – він допомагав Олегу Шаблатовичу з Партії регіонів. Але послужний список у Шустера довше. Він – бізнес-партнер по компанії Київбудмонтаж депутата Київради Миколи Негрича з кличковсько-порошенківської фракції Солідарність. Негрич, в свою чергу, доводиться зятем екс-директору Київміськбуду Михайлу Голиці, і відомий тим, що відмовляється декларувати свої доходи.

Шустер вже раніше вигравав замовлення від Київради на підготовку документів на землю. Робота з документами на нерухомість дозволяла непогано заробляти – Шустер ще на початку 2015-го був прописаний в розкішній багатоповерхівці на Володимирській, 49а, де в різний час квартирами володіли «регіонали» першого ряду – Віктор Янукович, Віктор Пшонка та Володимир Рибак.

і тд. повна статя про корупцію тут http://stnicolas.ua/projects/commerce/torgovye-pomecshenija-na-stancii-tramvaja-kolcevaja-doroga-ii-ochered-98/#calculate-route

http://nv.ua/img/forall/users/329/32995/3.jpg

d-b
17-03-2017, 16:45
17.03.2017

http://i.piccy.info/i9/02c5679fee32d2b93218b9ab574b023b/1489761849/256710/1126661/2017_03_17_4.jpg


нереальна візуалізація:

http://stnicolas.ua/img/thumb/2016/07/14/c0c8b4a6f154265effd665bf4a320a74.jpg

d-b
12-04-2017, 12:19
12 квітня 2017

http://i.piccy.info/i9/4eb6439fa3f89dc1975b29f7a8310999/1491992327/179104/1126661/2017_04_12_3.jpg

http://videoprobki.ua/uk/camera/158-prospekt-lesya-kurbasa-17?c=Kyiiv

masanchick
20-06-2017, 12:22
UTG ЗАВЕРШИЛА КОНЦЕПЦИЮ ТРЦ «АПРЕЛЬ» (http://utgcompany.com/news/utg-zavershila-kontseptsiyu-trts-aprel/)


20
ИЮНЯ
Компания UTG, которая является эксклюзивным брокером ТРЦ «Апрель», закончила разработку концепции второй очереди данного торгового центра, расположенного на проспекте Леси Курбаса в столице. В результате запуска в работу второй очереди ТРЦ «Апрель», общая и торговая площади объекта составят 30 000 и 24 000 кв.м. соответственно, так же центр будут дополнен паркингом на 598 машиномест. В настоящее время специалисты компании приступили к брокериджу объекта.
Торгово-развлекательный центр «Апрель», который находится на конечной стации Скоростного трамвая - это первый в Украине объект, который можно отнести к интермодальным траспортным станциям (ИТС). Создание многофункциональных комплексов или станций – одно из самых перспективных направлений для развития торговой недвижимости во всем мире. Это инновационное направление основано на синергии торговой функции в пересадочных узлах с интенсивными пассажиропотоками городского транспорта, создающими дополнительные условия для роста инвестиционной привлекательности объектов. И проект ТРЦ «Апрель» является первым из семи ИТС, запланированных для создания в столице.

В частности, согласно статистике, за один час столичный скоростной трамвай обслуживает до 20000 пассажиров, а машинопоток вдоль проспекта Леси Курбаса составляет 32 000 автомобилей в день. Кроме выгодного расположения, обновленный ТРЦ, порадует своих посетителей уникальным тенант-миксом. Тем самым жители Святошинского района Киева, смогут удовлетворить свои потребности в сфере развлечений, отдыха и покупок, не тратя время на поездки. Благодаря специалистам компании UTG, в ТРЦ «Апрель» будут представлены такие операторы: кинотеатр, детский развлекательный центр, зона детских товаров, супермаркет электроники, галерея модной и доступной одежды, рестораны и зона фудкортов. Якорными арендаторами являются: супермаркет BILLA, MacDonalds и др.
Первая действующая очередь ТРЦ «Апрель» также будет усовершенствована для эффективного объединения со второй частью объекта и создания единого комплекса с широким ассортиментов, полностью удовлетворяющим потребности посетителей.

Прогнозируемая посещаемость обновленного ТРЦ составит 25000 человек. Открытие второй очереди ТРЦ «Апрель» запланировано на первый квартал 2018 года.
http://utgcompany.com/upload/iblock/4db/aprel_concept_vizual_page_005.jpg

d-b
21-06-2017, 13:24
Тепер зрозуміло навіщо вони зрівняли під корінець чистину каркасу (лівий нижній кут)

21.06.2017
http://i.piccy.info/i9/1c01c90f09590126259f84464366b5dd/1498044087/167984/1155997/2017_06_21_1.jpg

d-b
30-06-2017, 13:22
Тепер ламають в іншому місці (верхня частина кадру).

http://i.piccy.info/i9/25b6854d56b5f97998ee439079d96a05/1498821633/108793/1155997/_Fh_fi000132017_06_30_6.jpg

d-b
21-07-2017, 13:43
21.07.2017

http://i.piccy.info/i9/540f76ca4dc877093ef643096aecdb08/1500637357/169563/1163890/2017_07_21_1.jpg

d-b
27-09-2017, 14:25
27.09.2017

http://i.piccy.info/i9/fd5b9cdf8c1a095fba5e1d1ea47e631b/1506515095/209066/1180635/2017_09_27_1.jpg

d-b
12-10-2017, 15:26
12.10.2017

http://i.piccy.info/i9/e1fc72d2fb9839d3c8369106a6822c93/1507814733/234995/1187031/2017_10_12_2.jpg

d-b
12-12-2017, 14:17
12.12.2017

http://i.piccy.info/i9/3897e2c10174200db1a80da4f89ed4a4/1513081016/191194/1204448/2017_12_12_1.jpg