Сторінки 5-5 ПершаПерша ... 345
Результати 81-93 з 93

Тема: Проекти

  1. #81
    Гетьман Аватарка Nostalgy
    З нами з
    Mar 2015
    Звідки
    Самосправний град ДНЕПАР
    Постів
    9,576
    Подякували: 6,614
    the Sun

    Бізнес центр «the Sun» - являє собою сучасне 7 поверховий монолітно-каркасний будинок з вентильованим фасадом із загальної площею 5000 м.кв. Площа типового поверху 714 м.кв. Висота 1 пов 5000мм, висота зі 2-7ет. 3000мм і має відкрите планування.
    Інновація даного проекту - це використання зеленої енергії. Також це вивчення і впровадження світового досвіду в сфері проектування громадських будівель з використанням фотоелектричних модулів і електричних накопичувачів.
    Фотоелектричні модулі інтегрованні в південно східний фасад будівлі під кутом 30 *, є частиною корпусу будівлі. Завдяки «сонячного» профілю BS100 фірми Reynaers.
    Автономна установка, поєднана з батареями, забезпечує загальну потребу в електроенергії. Взагалі-то установка підключена до електромережі. Таким чином, надлишкова енергія йде в мережу і, в той час як в разі нестачі електроенергії потреба в потужності може бути складена з електромережі.
    Архітектор Пащак Валентин
    Рік реалізації проекту : 2020








    https://www.facebook.com/permalink.p...97432807494071

    capital city Dnipro

  2. #82
    Гетьман Аватарка Nostalgy
    З нами з
    Mar 2015
    Звідки
    Самосправний град ДНЕПАР
    Постів
    9,576
    Подякували: 6,614

    Цей файний пост оцінили:



    capital city Dnipro

  3. #83
    Гетьман Аватарка Nostalgy
    З нами з
    Mar 2015
    Звідки
    Самосправний град ДНЕПАР
    Постів
    9,576
    Подякували: 6,614

    Цей файний пост оцінили:



    capital city Dnipro

  4. #84
    Гетьман Аватарка Nostalgy
    З нами з
    Mar 2015
    Звідки
    Самосправний град ДНЕПАР
    Постів
    9,576
    Подякували: 6,614
    Пристройка, «съевшая» тротуар









    По заказу ООО Â«Элиона» архитектурная «Студия 7ЛТД» разработала проект реконструкции торгового центра «Нагорный» с пристройкой по ул. Д.Донцова, 2-а . Его на градсовете представил архитектор Василий Корчагин.

    Реконструкция сводится к сооружению пристройки к ТЦ из быстро возводимых конструкций. По мнению архитектора, эта пристройка площадью в 600 квадратных метров «создаст контраст между прежним объемом ТЦ и его новой частью». Соорудят ее на стилобатной части существующего центра. В пристройке разместятся и торговые, и технические площади. Дабы компенсировать приток посетителей, за ТЦ создадут дополнительную парковку на 30-40 авто.

    Восторга у членов градсовета проект не вызвал. Главная претензия была в том, что пристройку соорудят на месте нынешней тротуарной части. Не убедил архитекторов и тезис автора о том, что пристройка будет проходной.

    - Был бы на вашем месте молодой архитектор вроде меня – его бы за это творение погнали, - резюмировал сомнения коллег Михаил Алипов. – А к вам при вашем опыте вроде как надо относиться толерантнейÂ…

    Главный архитектор Днепра Дмитрий Волик порекомендовал автору доработать и доукомплектовать материал.

    Если бы не было старого домикаÂ…





    Долгим и эмоциональным стало обсуждение Градостроительного расчета строительства апартаментов и офисного центра по ул. Вернадского, 25, который представил Алексей Образцов.

    В этом уникальном месте на бывшей улице Дзержинского между клубом «Опера» и старинным зданием жилого дома с шахматным клубом планируют возвести два новых объема с парковкой на 100 машин. На красной линии улицы – 4-этажный офисный центр сложной формы фасада, в глубине участка – 40-метровую 12-этажную жилую высотку.

    - Мы пытаемся «зигзагом» фасада увидеть общее с клубом «Опера» и шахматным клубом, - пояснил Алексей Образцов . – Фасад офисного центра предполагается с интересным остеклением. Наш объект подыгрывает и перспективной застройке – в том числе «Западной стене».

    Проект помогал разрабатывать доцент строительной академии Иван Ревский, который отметил:

    - Это интересное место с двумя памятниками архитектуры с выразительными решениями. Новый объект между ними должен соответствовать обоим. Мы пытались найти компромисс и предлагаем одно из самых тактичных решений.

    Главные споры шли не столько вокруг этого компромиссного решения фасада, сколько в отношение расположенного на этом участке старого 2-этажного дома. К этому участку за последние лет 15 примерялись многие архитекторы. Но никому не удавалось решить вопрос выкупа или расселения этого домика. И хотя новый проект его тактично обходит стороной, есть еще вопрос не решенных земельных отношений на этом участке. Одобрение идеи градсоветом могло бы стать «спусковым крючком» для их решенияÂ…

    Жаркое обсуждение всех этих вопросов следующим пожеланием подытожил главный архитектор области Игорь Богданов:

    - Давайте дадим автору поработать! Здесь еще масса организационных вопросов. На более продвинутом этапе можно этот проект еще раз обсудить.

    На чужом несчастье счастья не построишь?..





    Скандалом обернулась презентация проекта административно-торгового строения по ул. Шевченко, 49, которую по заказу ООО Â«Орфей» разработала «Омега-СКС» и представил Александр Мельник.

    - На этом участке с 2007 года остается 4-этажный недострой, - сообщил он. – Его в 2004 году проектировала мастерская Юрия и Михаила Алиповых. Заказчик хочет достроить здание до 8 этажей, увеличив объем до 2740 квадратных метров. Такую высоту существующий фундамент и стены выдержат.

    Тут же Михаил Алипов озвучил следующие пикантные подробности:

    - Не хочу устраивать публичную склоку, но ситуация складывается странная. Мы с отцом разрабатывали проект этого здания, которое построено на 92 процента. Наш заказчик объект в апреле этого года продал. Внятного сотрудничества с новой архитектурной мастерской нет. Мы предлагаем ввести существующий объект в эксплуатацию, а уже потом разрабатывать проект достройки.

    Михаила дружно поддержали члены градсовета, порекомендовав новому проектировщику решить вопрос авторских прав.

    - Вижу полное неуважение к Юрию Алипову и его сыну-преемнику! – возмутился Игорь Соколов.

    - Уже построенный объект прекрасно взаимодействует с окружающей архитектурной средой, - отметила Елена Вандюк. – А сейчас вы его хотите механически дорастить этажами – и что в итоге получается? Ужас какой-тоÂ…

    Дмитрий Волик порекомендовал новым авторам сначала решить правовые вопросы (в том числе – авторских прав), а потом представить работу еще раз.

    Ох, уж эти «хитрые» апартаменты!..





    Чудеса архитектурной эквилибристики продемонстрировал Михаил Хохлов, представивший градостроительный расчет проекта апартамент-отеля с торговыми площадями и паркингом по ул. Исполкомовской, 20.

    На этом небольшом участочке в 8,6 соток расположен частный дом усадебного типа. Если отталкиваться от существующих норм и ограничений, на его месте можно построить полноценный жилой дом максимум в три этажа высотой. Но уже далеко не в первый раз архитекторам позволяет увеличить этажность статус апартаментов – помещений якобы для временного проживания. Хотя все понимают, что за апартаментами скрываются обычные квартирыÂ…

    То, что апарт-отель – жилой дом без двора, признал и автор проекта. Свое детище он видит 10-этажным, габаритами 18 на 22 метра и высотой 34 метра. Общая площадь здания – 4500 «квадратов», 42 апартамента рассчитаны на 84 жильцов. В здании предусмотрена парковка на 14 машин на первом этаже. 2-3-й этажи отдадут под деловой центр, 4-9-ые – под жилье. Пардон, апартаментыÂ…

    Архитекторы вдоволь порассуждали о состоянии и перспективах этого квартала.

    - Мы нарушаем элементарную градостроительную культуру, сложившуюся в 19 века, - отметил Андрей Шковыра.

    Итог сомнениям и обсуждения подвел Дмитрий Волик :

    - Понятно, над чем работать. Уточняйте параметры застройки согласно действующим требованиям.

    Кто громче крикнет?







    Крайней точки кипение страстей на градсовете достигло при обсуждении еще одного апартамент-центра. Игорь Задоя по заказу ООО Â«Агра» разработал и представил предпроектную проработку такого центра по той же ул. Исполкомовской, 10.

    Старые домики на этом участке инвестором выкуплены. На их месте собираются построить 20-этажный апартамент-центр каскадной формы высотой 69 метров с офисами и паркингом. С присущей ему метафористичностью, автор Госпремии (за «Мост Сити центр») долго и высокохудожественно рассказывал о том, как его творение в стиле голландской архитектуры мягко впишется в существующую архитектуру, дав импульс дальнейшему развитию района.

    Заняв 96 процентов площади отведенного участка (место останется только для заезда к ней), эта высотка с эксплуатируемой кровлей общей площадью 25 тысяч квадратных метров условно делится на апартамент-холл (180 апартаментов общей площадью 11 тысяч кв. м.), офисы (4 тысячи), трехуровневый паркинг на 190 авто, вспомогательные помещения. Отсутствие двора автор компенсирует озеленением террас для прогулок в самом здании.

    «Голландский вектор» Задои членов градсовета не вдохновил. Они дружно отметили несоответствие проекта требованиям по пожарной безопасности, охранным зонам исторических зданий и другим вопросам. Игорю Задое даже предложили присвоить новое звание – «Мистер-снос».

    - Есть закон об охране культурного наследия, а вы призываете его нарушать, - отметила Елена Вандюк.

    - Кроме пожарных, есть нарушения и градостроительных вопросов, - продолжил Игорь Саенко. – Их надо согласовывать не здесь, а в Минрегионразвития. Сил никаких нет на такие «ступени» смотреть!

    - Какие обоснования для столь «героических» форм в этом старом квартале?! – недоумевал Андрей Шковыра. – Надо скромнее уйти в фоновую архитектуру, а не создавать вызывающий хаос по принципу «Кто громче крикнет»…

    Почти час Задоя сражался с коллегами, упрекая тех в непонимании тенденций современной архитектуры. Те – не отрицали таких новшеств в целом. Но считали, что такой объект разумней возводить на набережной или на Победе.

    Итог жарким и долгим спорам подвел Дмитрий Волик, порекомендовав автору уточнить расчетные показатели и перспективу развития квартала.

    И грянули аплодисменты







    Практически полным одобрением и даже аплодисментами члены градсовета отреагировали на презентацию двух глобальных проектов. Сергей Филимонов и Наталья Каширина представили концепцию развития квартала, ограниченного улицами Южной, Паторжинского, Шевченко, Гоголя. И в рамках этой концепции – предложения по строительству многофункциональных комплексов в районе ул. Шевченко, 43 и на перекрестке улиц Южной и Паторжинского (заказчики – ООО Â«Аста» и «Укрсервисстрой»).

    Авторами был проведен анализ состояния объектов в этом квартале и перспективы их развития. В рамках проекта (который, по мнению авторов, развивает идеи Большого Днепровского ансамбля) сохраняется переулок Шевченко, который объединит новые объекты, и новый импульс получает ул. Южная.

    Весьма интересное решение предложено для развития территории внутри квартала. Между новыми объектами предлагается создать качественно новое общественное пространство с озеленением, многоуровневыми переходами и детским центром (с эксплуатируемой кровлей), который выполнит и функцию детсада.

    Что же до новых комплексов, то их рабочие параметры таковы.

    Участок комплекса по ул. Шевченко, 43 будет возведен на стилобатной части, захватит и соседний исторический дом под №41, от которого останется только фасад, за которым будет построен новый 4-этажный объем. В стилобатной платформе разместится 2-уровневый автоматизированный механический паркинг. Перпендикулярно ул. Шевченко планируют 47-метровый офисный центр с кафе, в глубине участка – жилую башню высотой 67 метров. Общая площадь этого комплекса планируется в 31,5 тысячи квадратных метров (9 тысяч – жилье на 350-400 человек, 10 тысяч – офисные помещения).

    На углу улиц Южной и Паторжинского комплекс тоже планируют из двух зданий, размещенных на стилобатной части (в ней разместят паркинг, торговые площади и офисы). Благодаря перепаду естественного рельефа, будет создано террасирование основы комплекса с повышением этажности вглубь участка. Часть комплекса, выходящая на ул. Южную, станет составной частью нового пешеходного бульвара, который протянется к «Каскад-Плазе». На ул. Южную будет выходить 51-метровая башня с офисами, на Паторжинского – 67-метровая 19-этажная жилая башня. Общий объем площадей этого комплекса – 35 тысяч квадратных метров (в том числе 11 тысяч – жилье для 400 новоселов, 9 тысяч – офисы).

    Члены градсовета единодушно отметили убедительность представленной работы и пожелали авторам успехов на ее дальнейших стадиях.
    https://gorod.dp.ua/news/161075

    capital city Dnipro

  5. #85
    Гетьман Аватарка Nostalgy
    З нами з
    Mar 2015
    Звідки
    Самосправний град ДНЕПАР
    Постів
    9,576
    Подякували: 6,614
    La Fabrica



    Статус на текущий момент: на этом этапе построена первая очередь строительства, а именно здание «Seconda». ГАП и состав команды: ГАП - Украина Олег Викторович, архитектор - Украина Лилия Викторовна. Название компании: Архитектурная мастерская «Украина Олег и Лиля».






    Объект расположен в центральной части города Днепр. Данное здание предназначается для административно-офисного использования, в плане имеет сложную форму. Территорию разработки многофункционального комплекса «La Fabrica», площадью 0,2512 га распределяет комплекс административно-торговых зданий с 4-х очередей строительства, которые составляют ансамбль застройки по периметру квартала, в границах:

    - ул. В. Антоновича;

    - ул. Ю. Савченко.

    Год начала реализации проекта: 2017».
    https://www.facebook.com/arch.ukrain...omment_mention

    capital city Dnipro

  6. #86
    Гетьман Аватарка Lana_
    З нами з
    Jun 2017
    Постів
    7,412
    Подякували: 3,402
    можливо було, не знайшла..

    ЖК Dubinina
    вул. Володі Дубініна, 6
    https://novostroyki.lun.ua/uk/жк-dubinina-дніпро



    Цей файний пост оцінили:


    Всі новобудови
    Hidden Content

  7. #87
    Гетьман Аватарка Nostalgy
    З нами з
    Mar 2015
    Звідки
    Самосправний град ДНЕПАР
    Постів
    9,576
    Подякували: 6,614
    Житловий комплекс по пр. Б. Хмельницького.





























    https://www.facebook.com/pg/Olexii.O...&__tn__=-UCH-R

    Цей файний пост оцінили:



    capital city Dnipro

  8. #88
    Гетьман Аватарка Nostalgy
    З нами з
    Mar 2015
    Звідки
    Самосправний град ДНЕПАР
    Постів
    9,576
    Подякували: 6,614
    На ул. Симферопольской может появиться интригующий «обрубок».



    Многофункциональный офисный комплекс по ул. Симферопольской, 21, предпроектные предложения по которому тоже представил Михаил Алипов.

    Это здание предлагают разместить на перекрестке ул. Симферопольской и Крестьянского спуска. Заказчик взял этот участок в долгосрочную аренду и прямо сейчас не намерен начинать стройку. Этот проект, по словам Алипова, создан с прицелом на будущее и с учетом возможных новых объектов по ул. Симферопольской.

    На 812 квадратных метрах участка планируют построить 9-этажный офисный центр общей площадью 3 147 кв м. В нем смогут работать 148 сотрудников, для авто которых будет создан 2-уровневый паркинг на 29 машино-мест. В здании планируют создать и демонстрационные площади – очевидно, для представления создаваемой в этом комплексе продукции. Какой конкретно, пока не уточняется…

    А вот формы офисного центра из-за целого ряда ограничений (по красным линия, по инсоляции) пришлось не раз уточнять. В итоге из стартового объекта стандартной параллелепипедной формы родился, по выражению Алипова, необычный «обрубок». Скошенность углов и изгибы стен формируют довольно необычный итоговый объем…

    Главный архитектор области Игорь Богданов выразил удовлетворение по поводу того, что на этом участке будет не очередная жилая высотка (о чем давно шли разговоры), а такой необычный объект. Главный же, по его мнению вопрос, - надо что-то делать с организацией движения по ул. Симферопольской.

    Да и с Крестьянским спуском, добавлю, - тоже. Одна из важнейших магистралей, связывающих центр города и Набережной, годами находится просто в удручающе-непроездном состоянии…

    Андрей Шковыра как раз и акцентировал внимание на том, что на этом перекрестке формируется неоднозначная «воронка».

    - Надо доказать, что это уместно и возможно, - сказал он. – То, что я вижу, - ухудшает ситуацию. Но это разрешимо…

    По Большой Диевской ввысь рванут две «ракетные» высотки.



    Алексей Козолуп представил предпроектные проработки постройки двух 17-этажных жилых зданий по ул. Большая Диевская (бывшая Братьев Трофимовых), 4-8.

    Этот участок – один из немногих, пока еще не освоенных высотным строительством на Красном Камне. Его еще в конце 1980-х отвели «Южмашу», как пояснила присутствовавшая на градсовете представитель этого гиганта индустрии. На большей части участка (общей площадью в 5,2 гектара) уже возведен периметральной формы комплекс 10-этажных зданий. Часть квартир в нем пошли сотрудникам предприятия, часть – на продажу.

    Но внутри этого комплекса оставалась свободная территория общей площадью 1,1 гектара. Сейчас она занята свалкой мусора и неузаконенными гаражами. На их месте и собрались строить новый комплекс из двух высоток.

    Два блока высоток по сути будут представлять собой малосемейки для молодых специалистов КБ «Южное» - в целом на 951 жильца. Впрочем, небольшие комнаты (по 15 на этаже), по словам архитектора, при желании можно объединять и трансформировать в более комфортное жилье. «Фишкой» высоток станет необычное остекление, которое создаст, по словам архитектора, эффект «воздушной подушки». И тем самым поможет решить вопросы утепления и энергосбережения.

    В подземной части комплекса планируется парковка на 350 авто. Заезд в нее предусмотрен из-за границы застройки уже существующими 10-этажками.

    Между высотками планируют построить 2-этажный «клубный блок», в котором разместят многоцелевой зал для проведения концертов, конференций и спортивных соревнований. Также в комплекс войдет и детсад на 80 мест на первом этаже одной из башен.

    Проект был принят и поддержан членами градсовета.
    https://gorod.dp.ua/news/163447

    capital city Dnipro

  9. #89
    Гетьман Аватарка Nostalgy
    З нами з
    Mar 2015
    Звідки
    Самосправний град ДНЕПАР
    Постів
    9,576
    Подякували: 6,614
    Вместо недостроя предлагают высотный офисный центр (вместо Астаны)













    В самом центре Днепра, на небольшой ул. Челюскина (она пролегает между улицами Короленко и Воскресенской), 10 уже несколько лет стоит начатый, но заброшенный недострой. На его месте ООО «Комфорт Сити» мечтает воздвигнуть 11-этажный офисный центр.

    Соответствующий градостроительный расчет офисного центра «Прайд» был разработан НПП «Студия-7 ЛТД», на градсовете его представил архитектор Василий Корчагин.

    На участке площадью 720 квадратных метров предлагается построить 11-этажный центр высотой 39,5 метров. Общая площадь здания – 5000 квадратных метров. Оно рассчитано на 560 офисных работников и предусматривает 28 мест для парковки (в том числе 15 – возле самого строения).

    - Со стороны улицы Воскресенской продолжительное время находится недострой, - представлял проект Василий Корчагин. – Вместо него предлагаем такой офисный центр, высота которого ориентирована на соседний банк по Воскресенской, Дом быта на Короленко и вторую очередь «Гранд-Плазы». Здание будет размещено на активной стилобатной части, под ним планируется 2-ярусная парковка. Во второй очереди «Гранд-плазы» запланирован механический паркинг на 800 машин – часть авто сможет парковаться там. На кровле центра предусмотрено благоустройство для отдыха сотрудников.

    Изначально члены градсовета не выразили восторга от нового проекта.

    Ольга Подушкина была обеспокоена нормативностью расстояния между новым и соседними зданиями.

    Елена Вандюк напомнила, что по соседству с участком – два памятника архитектуры:

    - По новым строительным нормам, если в радиусе 500 метров от объекта есть здания-памятники, в проекте должны быть разработаны охранные зоны.

    Алексей Образцов считает, что новый объект должен учитывать характер исторической застройки этого квартала:

    - На планшете все выглядит безобидно. Но это – квартал исторической застройки, которой должен соответствовать новый объект. Хотелось бы видеть предложения с учетом такой преемственности.

    Не хватает проекту, по мнению Образцова, и четкой проработки тротуарной части и темы зеленых насаждений.

    Его поддержал Виктор Гарсия Ортега:

    - Массивность здания такова, словно его собрались размещать на Манхэттене. Очень активно присутствует диссонанс с окружающей застройкой. Здесь надо работать нежнее и тоньше…

    Чем глубже окунались члены градсовета в обсуждение, тем откровеннее становились их мнения.

    - Вообще не вижу материала для рассмотрения градсоветом! – рубанул Андрей Шковыра . – На представленном планшете просто не хватает материала, чтобы оценить общую градостроительную ситуацию. Где композиционное решение? Профанация какая-то, а не проект!..

    Схожее мнение высказал и главный архитектор Днепра Дмитрий Волик, посетовавший на отсутствие планов квартала, разрезов здания, геотопосъемки района…

    - Кроме показанных картинок, оценивать нечего, - печально резюмировал он.

    В итоге проект вернули автору на доработку.

    Вместо дикого рынка – цивилизованный









    А вот второй объект, несмотря на свою минимальную этажность, собрал максимальное число позитивных откликов и был рекомендован для дальнейшей работы.

    На улице Калиновой, 4 лет 20 размещался «дикий» рыночек с шеренгой МАФов. На его месте по заказу ООО «Меркадо» архитектурной студией «Валентиров и партнеры» был представлен проект 1-этажного торгового павильона на участке 0,7 гектара . Общая площадь этого цивилизованного рынка 2 518 квадратных метров, он рассчитан на 644 посетителя и предусматривает создание 39 мест для парковки авто.

    - На этой площадке длиной 126 метров были МАФы, - напомнил архитектор Алексей Валентиров. – Мы предлагаем построить два торговых павильона, объединенных общественной зоной, на которой и акцентируется главное внимание.

    Для павильонов предлагается кровля сложной геометрии и максимальной высоты 12 метров, из-за чего торговый комплекс кажется явно выше своей одноэтажности. Каркас, стены, кровля нового объекта планируются металлическими. На фасадной части хотят разместить линию лайтбоксов метровой ширины для рекламы. Вдоль фасада торгового центра будут зеленые насаждения. Назначение ТЦ – рынок продовольственных товаров.

    В целом члены градсовета благожелательно восприняли увиденное и услышанное.

    - Знаю, насколько жутко выглядело это место с шеренгами киосков, - вспомнила Ольга Подушкина. – Поддерживаю идею такого цивилизованного торгового центра с благоустройством!

    - Фронтальная зона ТЦ обращена к улице Калиновой, - отметил Игорь Соколов. – Можно шире использовать весь спектр возможностей такой композиции, развивая темы освещения, велосипедных дорожек, благоустройства.

    Недоумевали архитекторы, по большому счету, только из-за одного вопроса. На этом участке нет ограничений по высотности – почему же заказчик ограничился только одним (хотя и очень высоким) этажом объекта?

    Архитектор признал, что тоже предлагал проект большей высотности, но инвестор решил ограничиться минимальной высотой.

    На том и успокоились, дав проекту зеленый свет…
    https://gorod.dp.ua/news/164847

    Цей файний пост оцінили:

    d-b


    capital city Dnipro

  10. #90
    Гетьман Аватарка Nostalgy
    З нами з
    Mar 2015
    Звідки
    Самосправний град ДНЕПАР
    Постів
    9,576
    Подякували: 6,614
    проект нового БЦ на проспекті Пилипа Орлика


    capital city Dnipro

  11. #91
    Гетьман Аватарка Nostalgy
    З нами з
    Mar 2015
    Звідки
    Самосправний град ДНЕПАР
    Постів
    9,576
    Подякували: 6,614
    Многофункциональный комплекс вместо летнего театра «Экспресс»











    Во многофункциональном комплексе, общей площадью 35 тысяч квадратным метров, разместятся торговые и офисные помещения, отель и выставочный центр с арт-галереей. Со стороны СШ №19 и Филармонии, а также внутри самого здания, выполнят пешеходные проходы от Воскресенской до Юлиуша Словацкого, с выходом к площади Оперного театра, также со стороны Словацкого возле комплекса будет расположен подземный паркинг на 150 автомобилей.

    Кроме того, в районе магазина «Библиотека вина», будет проложен пешеходный проход на проспект Яворницкого, а со стороны Воскресенской, за памятником молодому Шевченко организуют пешеходную площадь с лавочками и фонтаном. Все исторические здания, являющиеся архитектурными памятниками, в этом районе сохранят в своем нынешнем виде», — завершил презентацию Александр Сорин.
    https://gorod.dp.ua/news/168341

    capital city Dnipro

  12. #92
    Гетьман Аватарка Nostalgy
    З нами з
    Mar 2015
    Звідки
    Самосправний град ДНЕПАР
    Постів
    9,576
    Подякували: 6,614
    «Ноосфера» планирует построить огромный образовательно-исследовательский центр.



    Самым масштабным проектом из рассмотренных градсоветом стала Концепция застройки территории, расположенной между центральным железнодорожным вокзалом и Набережной Днепра. Ее по заказу ООО «СФЕ инвест» разработал и представил опытнейший архитектор, председатель Днепропетровской областной организации Национального Союза архитекторов Украины Андрей Шковыра.





    О сути данного проекта Андрей Юрьевич любезно рассказал Городскому сайту следующее:

    - Крупная американская корпорация «Ноосфера» и их структурное подразделение в Днепре серьезно заинтересованы в развитии космических проектов и производства в нашем городе. Заказчиками проекта была выкуплена территория бывшего завода метизных изделий, на территории которого планируется создать большой градостроительный кластер. В его рамках будет построен частный университет, готовящий одновременно около 300 специалистов для ракетно-космического производства. База такого производства планируется в другом районе Днепра, кроме этого «Ноосфера» предполагает широкое сотрудничество с «Южмашем».





    В инфраструктуру космического университета войдут общежитие для студентов, жилье для преподавателей (200 квартир), детсад на 150 малышей, спорткомплекс с бассейном. Здесь же планируют разместить исследовательский центр.





    Также в рамках данного проекта планируются отель на 800 человек, конференц-зал на 500 мест, ресторан. Паркинги этого комплекса способны будут вместить 1530 машин.





    Но проект не ограничивается лишь созданием такого образовательно-исследовательского центра.







    - При разработке проекта мной и архитекторами Л. Катасоновым, В. Гарсией Ортегой была проделана большая работа, предлагающая решения для множества вопросов, - рассказал Городскому сайту Андрей Шковыра. - При помощи инвесторов может быть сформирован новый инфраструктурный узел города. Планируется новая северная предмостовая площадь, которую с Набережной свяжет новая улица. Благодаря им появится новый вариант подъезда к железнодорожному вокзалу, при котором планируется построить вокзал пригородных поездов (связанный с центральным вокзалом конкорсом) и автовокзал. Реализация этих проектов позволит снять транспортную нагрузку с Привокзальной площади и приступить к ее давно назревшей комплексной капитальной реконструкции с созданием подземного паркинга. Данный проект позволит провести реконструкцию Привокзальной площади качественно и радикально.
    https://gorod.dp.ua/news/172111?fbcl...Qrfj2g65qwxRPY

    Цей файний пост оцінили:



    capital city Dnipro

  13. #93
    Гетьман Аватарка Nostalgy
    З нами з
    Mar 2015
    Звідки
    Самосправний град ДНЕПАР
    Постів
    9,576
    Подякували: 6,614






    По заказу ООО «Строй Инвест» днепровский архитектор Андрей Гриманов и ООО «Вермасол» разработали Градостроительный расчет строительства 12-этажного многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и паркингом по ул. Ломаной, 18.

    В настоящее время на этом участке площадью 0,4 гектара расположен старый 2-этажный дом, предназначенный под снос. На его месте предлагают построить высотку, выходящую главным фасадом на ул. Ломаная.

    Дом должен состоять из одной жилой секции с пристроенным офисным объемом и подземным паркингом на 74 авто. С 1 по 7 этажи запланированы офисы и помещения общественного назначения, первый этаж отведен под общий вестибюль и лифтовой холл. Жилыми должны стать 8-12-й этажи, на каждом из которых будет по 7 квартир площадью от 47 до 165 квадратных метров. В целом 35 квартир рассчитаны на 188 жильцов.

    На прилегающей территории предлагают построить площадки для отдыха детей и взрослых с беседками и малыми архитектурными формами. Площадки для спорта могут занять 236 кв м, для детей – 85, выгула собак – 70, отдыха взрослых – 25 квадратных метров.

    На оставшейся свободной территории в 1487 кв м предлагается озеленение.

    Все объекты запланированы с учетом потребностей маломобильных граждан.

    К сожалению, нам не удалось получить комментарий автора проекта.

    Мы попросили оценить данную разработку прекрасно известного читателям Городского сайта днепровского архитектора, члена градсовета Игоря Саенко .

    И вот что сказал Игорь Михайлович:

    - При представлении данного проекта отсутствует информация о строящемся объекте по Крутогорному спуску. Отсутствуют красные линии по ул. Ломаной, что заставляет сомневаться в решениях по постановке объемов. Согласно данным Земельного кадастра, целевое назначение участка: «Для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (административных зданий, офисных помещений и других зданий общественной застройки, которые используются для осуществления предпринимательской и иной деятельности, связанной с получением прибыли) по фактическому размещению нежилого здания и сооружений».

    Но по данным актуального генерального плана - это территории общественной застройки. Поэтому необходимо внести изменения в Генеральный план.

    Зона общественной застройки предназначена для концентрированного размещения учреждений и предприятий обслуживания населения населенного пункта и населения, а по предложениям автора здесь размещается многоквартирный жилой дом. Оптимальное ограничение по высотности для данного квартала - 7 этажей. Используя метод "точечной" застройки высотными зданиями, авторы продолжают разрушать историческую ткань города.

    __________________________________________________ ________





    На Крутогорном спуске предлагается «небоскреб»
    Архитектор Михаил Алипов по заказу ООО «Крутогорный» разработал и представил на градсовете Градостроительный расчет постройки нового высотного многоквартирного дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и паркингом по Крутогорному спуску, 18.

    Этот участок расположен фактически в конце спуска, перед Успенской площадью, напротив Центра современной культуры (бывшей Губернской управы Екатеринослава). Общая площадь участка застройки – 0,45 гектара.

    Новый объект должен состоять из двух секций: 8-этажной высотой 36 метров (расположенной ближе к красной линии Крутогорного спуска) и 22-этажной высотой 83 метра в глубине участка. Общая площадь застройки – 3129 кв м.

    Жилая часть комплекса должна в себя включать 190 квартир общей площадью 13480 кв м, из которых 144 – 1-комнатных, 46 – 2-комнатных. Жилье рассчитано на 426 жильцов.

    Общая площадь нежилых помещений в комплексе – 13 628 кв м, из которых 5105 – паркинг на 174 авто, 3745 – помещения хозяйственного назначения, 2352 – бытовые помещения, 1666 – мастерские художников и так далее.

    2257 кв м комплекса планируют отдать под торговые площади.

    При этом жилом комплексе запланированы детские, спортивные площадки, площадки для сбора мусора, стоянки велосипедов и озеленение на площади 2620 кв м.

    Об этом проекте архитектор Михаил Алипов рассказал журналисту Городского сайта следующее:

    - Безусловно, я вижу проблемные вопросы этого проекта – кроме повышения плотности застройки данного квартала, это и увеличение нагрузки на соседний детсад, школу. Но данная тенденция начата ранее высокоплотной застройкой района… В чем, на мой взгляд, преимущества данного проекта? Мы стремились комплексно подойти к освоению данного участка, соседнего двора, 5-этажного дома и отселенного здания, которое ранее занимала прокуратура. Территория проектирования и освоения может включать площадь от комплекса «Крутогорный» до зданий консерватории и НИИ Энергопрома. Основной въезд в новый комплекс предлагается между ним и НИИ, созданием 2-этажного паркинга мы получаем возможность не нагружать территорию дополнительно автомобилями. На мой взгляд, заказчик выступает как «санитар леса», вычищая участок старой, неактуальной застройки, и создавая новую среду, подыгрывая при этом композиционной схеме холма.

    По мнению автора проекта, новый комплекс органично впишется в существующую и, особенно, перспективную высотную застройку данного района.

    А вот как оценивает данный проект архитектор, член градсовета Игорь Саенко:

    - Это тот случай, когда в градостроительной документации отсутствуют линии ограничения высотности, и это приводит к принятию неправильных решений. Считаю, что оптимальное ограничение для данного квартала - 9 этажей по периметру и до 12 этажей - в середине квартала. Считаю, что метод "точечной" застройки высотными зданиями в существующей городской среде, пусть даже варварски загубленной застройщиками, недопустим.

    В данном случае необходимо пытаться найти методы реабилитации городской ткани, а не продолжать устраивать перегруз «узкого места» транспортом, людьми и 22-х этажными зданиями, место которым - в спальных районах. В данном случае необходимо решить реконструкцию квартала методом периметральной застройки, с санацией внутренних пространств.

    В данном предложении присутствуют минимум три причины, чтобы быть противником его реализации: конфликт объемов с ландшафтом города, конфликт планировочных предложений с исторической тканью сложившихся ранее кварталов и, ничем не оправданная, возрастающая нагрузка на эту часть центра.

    __________________________________________________ _______________________








    На ул. Короленко среди усадеб предлагают построить 7-этажный жилой комплекс
    Тот же архитектор Михаил Алипов по заказу двух частных лиц разработал и представил Градостроительный расчет строительства нового жилого комплекса по ул. Короленко 41/43.

    Сейчас в данном квартале расположены частные малоэтажные дома. Заказчикам данный участок принадлежит на основании договоров купли-продажи, его общая площадь – 0,15 га.

    Новый комплекс планируется с подземным паркингом, переменной этажности, с повышением вглубь участка и максимальной высотой в 7 этажей и высотой 30 метров.

    Общая площадь основного жилого здания – 4021 кв м. Площадь квартир – 2672 кв м. Дом рассчитан на 108 жильцов, для которых предназначены 40 квартир. Паркинг будет способен вместить 22 машины, а еще 5 авто смогут стоять на прилегающей территории. Также в комплексе планируются офисные помещения на 22 сотрудника.

    Вдоль улицы Короленко проектом предлагается выполнить благоустройство и озеленение на площади 2497 кв м. При комплексе планируют создать площадки для детей, занятий спортом и культурного отдыха взрослого населения.

    Об этом проекте архитектор Михаил Алипов рассказал Городскому сайту следующее:

    - Новый комплекс на окраине исторического ареала города планируется «клубного формата». Этим домом мы планируем начать создание общественной зоны в середине квартала, занятого 2-этажной многоквартирной застройкой. Этот объект может стать «точкой роста» квартала в целом и продолжением развития центральной части города.

    Комплекс может стать первой ласточкой в перспективном освоении улицы Бородиновской. В настоящее время он приведет в порядок часть квартальной территории, сформировав общественный проход через этот квартал. Комплекс выдержат в стиле «спокойной архитектуры» и являет собой пример тактичного размещения подобного объекта в уже освоенной среде. Нами выдержаны все нормы санитарной и пожарной безопасности.

    С учетом существующей архитектурной среды комплекс представляется достаточно перспективным и интересным.
    https://gorod.dp.ua/news/173275

    capital city Dnipro

Інформація теми

Users Browsing this Thread

Дану тему дивляться 1 користувачів. (0 користувачів та 1 гостей)

Ваші права

  • Ви не можете створювати нові теми
  • Ви не можете відповідати
  • Ви не можете постити додатки
  • Ви не можете редагувати свої пости
  •